Maison à vendre, Serignac (82)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIOLS et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - SERIGNAC (82500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Découvrez votre havre de paix : Une magnifique maison individuelle de 280 m² Belle maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette magnifique maison individuelle de 280 m², construite en 1985, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux et bien pensé. Le séjour, d'une superficie de 36 m², est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est le cœur battant de cette maison. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un espace boisé attenant à la maison de plus de La maison, en bon état, dispose de deux niveaux semi en plain-pied, facilitant ainsi l'accès et le confort de vie. Les deux balcons et les deux terrasses, totalisant 53 m², vous offrent des espaces extérieurs privilégiés pour vous détendre et profiter des beaux jours. Le jardin, d'une superficie de 1578 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les amateurs de nature. Possibilité d'acquérir un espace boisé attenant à la maison d'environ 2 Ha Cette maison est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi l'accessibilité et la sécurité pour tous. La toiture est en bon état. Les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort accumulé toute l'année. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, médecins généralistes, une crèche et deux collèges. En 15 minutes à pied, vous rejoignez une maternelle et une école élémentaire. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.47.83.83.72- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIOLS et associée, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne - N° SIRET : 38869754200040- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.