Maison à vendre, Saint-Hilaire-le-Vouhis (85)

Description

Situé en pleine campagne, sur la commune de Saint-Hilaire-le-Vouhis, cet ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre paisible et naturel Implanté sur une parcelle de 871 m2, ce bien dispose : d'une grande cour gravillonnée à l'avant, idéale pour le stationnement ou l'aménagement d'un espace extérieur, d'un grand terrain à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, détente...). Un terrain agricole de plus de 2 000 m2, situé à proximité immédiate, peut être vendu avec le bien. Composition du bien L'ensemble est divisé en deux logements à rénover entièrement, ainsi qu'une troisième bâtisse en pierre à réhabiliter intégralement (absence de toiture). Maison 1 Environ 103 m2 (à rénover) Véranda Grande pièce de vie Salle d'eau Cellier Combles aménageables Maison 2 Environ 70 m2 (à rénover) Cuisine Salon Chambre Salle d'eau Maison 3 Environ 39 m2 au sol (à réhabiliter intégralement) Gros oeuvre à prévoir Pas de toiture ni de charpente Possibilité d'aménagement en logement ou annexe après travaux Éléments techniques Charpente et couverture en bon état sur les maisons 1 et 3 Fosse septique neuve et conforme Terrain clos avec cour à l'avant et espace dégagé à l'arrière Terrain agricole attenant de 2 000 m2 en option L'ensemble est à rénover dans sa globalité Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse [email protected] ou par téléphone au 06 70 29 73 76. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce est proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -