Maison à vendre, Nonac (16)

Description

Estelle Perrin vous propose de visiter à 3 kmsde lacharmante commune de Nonac (16190), cette maison en pierre entourée d'un terrain de 1839 m² quioffre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se situe au milieu du terrain et offre ainsi,de nombreux potentiels pour la terrasse et le stationnement. Nonac bénéficie d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité de commodités essentielles,À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade en moellon de pierres typique de la région, ainsi que par sa toiture en tuiles canal, conférant un cachet authentique à l'ensemble. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale et permet de profiter pleinement des jardins et des espaces extérieurs.Devenez Nonacais grâce à cette maison de 140 m² qui peut potentiellement accueillir plus de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et tout le confort sanitaire sur les 2 niveaux . Le sol du RDC est en béton isolé . Un grand garage de 30 m2 ainsiqu'une grange de 60m2 et 40 m2 sur son étage sont accessibles depuis l'intérieur de la maisonoffrant ainsi un potentiel d'aménagement sur mesure pour les projets d'agrandissement ou de transformation. Une dépendance non attenante est situéeà l 'arrière de la propriété.Les principales huisseries de la maisonsont récentes : porte d'entrée et fenêtres sur les 2 niveaux.L'électricité et lecompteur électrique sont neufs . Vous bénéficiez d'unpuits annexe à la maison avec totalusufruit sur le titre de propriété. L'assainissement est en place.A vous de personnaliser par des travaux de second oeuvre qui offrent de multiples possibilités de créationJe vous invite à découvrir les atouts de cette maison dès que possibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 0685321155, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782