Appartement à vendre, Mantes-la-Jolie (78)

Description

3 pièces avec balcon – 4ᵉ étage – Mantes-la-Jolie centre Découvrez ce T3 de 60,12 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d'une résidence élégante en cœur de ville. Son balcon privatif de 4,65 m² et son agencement fonctionnel en font un bien confortable, lumineux et pratique au quotidien. Composition : Entrée de 2,89 m² avec placard intégré, Séjour/cuisine de 25,89 m², ouvrant sur le balcon via une large baie vitrée, Chambre 1 : 11,60 m², avec fenêtre et volet roulant, Chambre 2 : 9,87 m², calme et bien proportionnée, Salle de bains de 4,79 m², avec baignoire, meuble vasque et espace lave-linge, WC indépendant de 1,78 m², Dégagement de 3,29 m², assurant une bonne distribution des pièces, Balcon de 4,65 m², avec pare-vue, idéal pour profiter de l'extérieur. Confort et équipements : Revêtement PVC dans les pièces sèches, Carrelage dans la salle d'eau, Placards aménagés, Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride gaz/électricité, Accès sécurisés (digicode, vidéophone), Local à vélos équipé (gonflage + nettoyage), Parkings sécurisés en sous-sol disponibles, Labels visés : Santé+ et BEE Prestaterre, Hauteur sous plafond : 2,50 m. Un emplacement stratégique À 3 à 5 min à pied du cinéma, de la médiathèque, de la mairie, de l'école Marie Curie, des commerces et restaurants, À 7 min de la gare Mantes Station (Ligne J, futur RER E), À 10 min des bords de Seine. Accès rapide à Paris : • A13 en 45 min • RER E → La Défense (40 min) • Ligne J → Saint-Lazare (55 min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.304121