Villa à vendre, Ménerbes (84)

Description

Notre agence Immobilière du Luberon à Ménerbes vous propose cette maison neuve à vendre à Ménerbes à 5 minutes du village MENERBES un des plus beaux villages de France situé dans le triangle d’or du Luberon, un village authentique au charme préservé. Situé à un kilomètre environ du village de Ménerbes, au cœur du Luberon, le Domaine Terre Aquila incarne l’alliance parfaite entre sérénité et élégance. Cette résidence offre un cadre de vie unique, rythmé par les paysages enchanteurs de la Provence, ses vignobles réputés et son charme authentique. Composé de 19 villas T4, le Domaine Terre Aquila vous offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Il ne reste plus que 5 villas T4 disponibles, chacune dotée d'une terrasse, d'un jardin privatif, et pour certaines, de l'option piscine. Niché dans un parc naturel de 4 700 m², le domaine propose également des espaces collectifs conviviaux : terrain de pétanque, aires de jeux et zones de détente. Un lieu où confort, sérénité et art de vivre provençal s’harmonisent à merveille. A la recherche d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire, le Domaine Terre Aquila répond à toutes vos aspirations. Sa surface utile est de 97.96 m2 répartie avec une surface habitable est de 82.31m2 + un garage de 13.25 m2, elle comprend ; Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un bel espace vie salon salle à manger avec un accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, wc , un cellier buanderie A l’étage : 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc séparés La maison d’un grand confort bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur. Elle dispose de deux places de parking et d’un garage. La surface de la terrasse est de 13.25m2 et le jardin 119.74 m2, certaines maisons faisant partie du domaine peuvent avoir une piscine en option. Le programme est achevé, les maisons sont livrables immédiatement, il reste seulement 4 maisons disponibles à la vente. Ce bien peut correspondre à divers projets de résidence principale mais aussi de pied à terre en Provence dans le Luberon. Il peut aussi être parfaitement adapté à un investissement pour une exploitation en location saisonnière Idéalement localisé, le domaine se trouve à seulement 45 minutes d’Avignon et une heure d’Aix-en-Provence, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des centres urbains dynamiques, la gare d’Avignon TGV est à 45 minutes, l’aéroport de Marseille Provence à 1 heure, Aix en Provence à 1 heure.