Villa à vendre, Sotta (2A)

Description

EN EXCLUSIVITE: Nichée au coeur d'un hameau paisible et préservé de la commune de Sotta, cette magnifique villa récente s'élève sur deux niveaux sur un terrain arboré de 1251 m2. Bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, elle offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, ainsi qu'une belle exposition tout au long de la journée. D'une superficie habitable de 145 m2, cette demeure climatisée, construite avec des matériaux de qualité et dans le respect de la norme RT2012, se compose comme suit : -Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un salon avec insert, une salle à manger, et un accès direct à une grande terrasse panoramique de 40 m2. -Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. -Un WC invité avec lave-mains. Au niveau de l espace nuit parfaitement séparé : -Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne). -Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de penderies murales intégrées. -Une grande salle de bains complète avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. -Un WC indépendant. -Une buanderie fonctionnelle avec lave-linge et sèche-linge. Au rez de jardin accessible par l'extérieur : -Un grand garage d'environ 40 m2. -Un sous-sol de près de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant. La villa dispose de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, d'une fosse septique, d'un vide sanitaire, et le terrain est piscinable. À moins de 15 minutes de Porto-Vecchio et de ses plages paradisiaques, et à seulement 5 minutes du centre du village de Sotta, avec toutes les commodités à portée de main : supérette, boulangerie, restaurants, bar, boucherie, écoles etc... Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet familial avec possibilité de rendement locatif interessant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr