Maison à vendre, Blanzaguet-Saint-Cybard (16)

Description

Charmante Maison en Pierre avec Agrandissement Moderne à Blanzaguet-Saint-CybardDécouvrez cette belle maison en pierre, agrandie en 2011, située dans un cadre paisible sur la commune de Blanzaguet Saint Cybard. À seulement 3 km de Villebois-Lavalette (commerces, écoles, commodités) et 25 minutes d'Angoulême, cette propriété allie authenticité, confort et praticité.Surface habitable : 106 m²Parcelle : 2 035 m² – Terrain en pente aménagé en paliers, idéal pour profiter de l'extérieur.AgencementRez-de-chaussée :Une grande pièce de vie de 41 m² avec espace mezzanine, parfaite pour recevoir ou se détendreUn couloir desservant :Une chambreUne salle d'eauUn WC indépendantÉtage :Palier desservant :Deux chambres supplémentairesUn dressing familialUn deuxième WCDépendancesGarage de 30 m²Cave de 40 m²Les +Maison en pierre pleine de charme avec extension moderneEnvironnement calme à proximité des commoditésGrand terrain avec potentiel d'aménagement paysagerDépendances utiles pour stockage, atelier ou loisirsUne opportunité rare dans un secteur recherché.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel.Ludivine MalhourouxConseillère en immobilier – SAFTI06 87 89 48 47Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886