Maison à vendre, La Châtre (36)

Description

Maison de ville de 194 m² – 6 pièces – La Châtre (36400) Située proche du centre ville de La Châtre, cette spacieuse maison de caractère de 194 m. Entièrement rénovée Un rez-de-chaussée accueillant et lumineux •Séjour de 50 m² avec parquet en chêne, possibilité d'ajout d'une cheminée •Salon attenant de 19,5 m², idéal pour espace TV ou bureau •Cuisine ouverte aménagée et équipée •WC/buanderie avec ballon 300 L •Accès direct à l'extérieur et à une cave de 45 m² Un étage fonctionnel pour la famille •Grand palier de 22 m² pouvant servir d'espace bureau ou détente •4 chambres généreuses, chacune équipée d'un dressing •Salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche •WC séparés •Escalier menant à un grenier entièrement aménageable Prestations techniques appréciables •Chauffage gaz de ville (chaudière OERTLI) •Menuiseries bois double vitrage •VMC double flux •Isolation renforcée, toiture en ardoises naturelles •Électricité rénovée en 2013/2014 •Fibre installée •Assainissement collectif conforme Extérieurs & dépendances •Accès sécurisé par portail •Grange de 47 m² raccordée eau/électricité/tout-à-l'égout : idéal atelier, stockage ou projet annexe •Cour avec puits •Terrain facile d'entretien Les atouts •Proche du centre ville, accès immédiat aux commerces et services •Maison familiale avec volumes rares en cœur de ville •Dépendances fonctionnelles •Charme ancien conservé, confort moderne assuré À découvrir sans tarder : 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 582632 )