Maison à vendre, Flavigny-sur-Ozerain (21)

Description

A Flavigny sur Ozerain, village calme et pittoresque, avec commerce de bouche, à 10 minutes de la gare SNCF de VENAREY LES LAUMES (TER), une jolie maison de village avec vue dégagée. Cette jolie maison ancienne récemment rénovée est actuellement exploitée comme gîte de 5 couchages. La pièce de vie d'environ 31m², en rez-de-chaussée, est facilement accessible. Elle offre de beaux volume et beaucoup de charme par sa belle poutraison et son poêle à bois. L'espace cuisine est fonctionnel. Au premier étage, une grande chambre, une salle de douches et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre et une mezzanine à usage de salon ou de chambre. Une grande cave sous l'ensemble est saine et peut servir de remise. POSSIBILITE d'avoir un terrain non attenant à Flavigny. A voir absolument. Contact: [email protected] tel: 06 70 04 59 88 RSAC de Dijon 828989251 (EI) Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1048.00 et 1418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.