Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

Découvrez ce magnifique T5 de 132,52 m² situé au 5ème étage de la résidence Inten'city à Clermont-Ferrand. Cet appartement d'exception bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement dynamique et verdoyant. Idéalement placé face à l'école maternelle/primaire Jean Butez et à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Le tramway est accessible à seulement 10 minutes à pied et la gare de Clermont-Ferrand à 5 minutes en voiture, offrant une mobilité optimale au quotidien. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine lumineux de 65,49 m² donnant accès à une généreuse terrasse de 24,63 m² offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses (12,60 m², 12,17 m², 10,34 m² et 10,08 m²), d'une salle d'eau avec WC de 5,86 m², d'une seconde salle d'eau de 3,07 m², d'une buanderie de 2,50 m² et d'un WC séparé de 1,72 m². Cet appartement traversant bénéficie d'une belle orientation et d'une absence de vis-à-vis, garantissant intimité et luminosité tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage individuel au gaz, des volets roulants motorisés, un carrelage grand format dans les pièces de vie, un parquet stratifié dans les chambres et des placards aménagés dans l'entrée. La résidence Inten'city, réalisée par Bouygues Immobilier, répond aux normes de basse consommation énergétique (RT 2012), vous assurant des économies d'énergie significatives. Une opportunité rare d'acquérir un appartement familial d'exception dans un programme neuf de qualité au cœur de Clermont-Ferrand.