Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente : ROUEN - Rue Saint Maur - Studio Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 18,46 M² 'Loi Carrez' offre une opportunité rare : allier accessibilité, fonctionnalité et potentiel locatif dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, on découvre un espace optimisé, bien agencé, comprenant : Une pièce principale lumineuse, facilement aménageable, Une kitchenette fonctionnelle, Une salle de bains avec WC, à rénover. L'ensemble est en bon état général, cependant il demande une remise aux normes énergétiques pour être loué rapidement. Situation géographique privilégiée : proche des transports, des commerces. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre, ou un investissement locatif rentable. Les points forts : - Rez-de-chaussée pratique, - Faibles charges de copropriété, - Petite copropriété, - Emplacement recherché. REF : 0433DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227) . Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 400 euros.