Maison à vendre, Louvigné-de-Bais (35)

Description

Cette magnifique longère de 155 m² habitables, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Rennes, Vitré, Châteaubourg et Châteaugiron. - Surface habitable : 155 m² - Terrain clos et arboré : 1 000 m² - Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec insert bois - Cuisine équipée avec piano de cuisson, ouverte sur le séjour - 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC - Mezzanine (bureau/salle de jeux) - 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie/chaufferie - Dépendance rénovée + double garage - Terrain de pétanque, potager, puits privé - Assainissement conforme ? Points forts - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir - Chauffage bois + système moderne - Accès rapide à la 4 voies Rennes/Laval, commerces et écoles à proximité ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette longère unique ! Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 791 532 - RENNES RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe