Maison à vendre, Vaucouleurs (55)

Description

Valentin MESSAADIA vous propose en exclusivité un ensemble de deux maisons mitoyennes, idéalement situé dans une rue calme de Vaucouleurs. Vous avez la possibilité d'occuper l'une des maisons tout en conservant la seconde à la location. Une opportunité d'investissement clé en main, permettant de générer des revenus immédiats, sans travaux à prévoir. Composition (par maison) : - Environ 70 m² habitables - Cave de 31 m² - Séjour lumineux avec cuisine meublée ouverte - 2 chambres + 1 bureau ou chambre d'enfant sous combles - Salle d'eau et WC Prestations : - Maisons entièrement rénovées (2015 et 2025) - Double vitrage, bonne isolation – DPE C - Chauffage électrique basse consommation - Stationnement facile : parking public devant Rentabilité : - 950 € de loyers mensuels (2 logements) - Locataires en place, sérieux - Aucune vacance locative - Potentiel de revalorisation à moyen terme Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé et sans gestion lourde. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 583000 )