Villa à vendre, Pont-Péan (35)

Description

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES PONT PEAN SOUS-SOL - GARAGE Venez découvrir cette maison familiale de 145 m² habitables, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée lumineux qui dessert un salon séjour de 30 m² orienté sud-ouest, accès terrasse plein sud. Cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec accès extérieur. De plain-pied vous apprécierez le confort de 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (de 15 à 24 m²), une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, un WC séparé ainsi qu'un espace grenier. Le sous-sol complet, d'environ 80 m², comprend une porte de garage motorisée permettant de stationner deux véhicules, un espace laverie/arrière-cuisine et un cellier. Garage indépendant en sus et carport. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle (conduit tubé existant). Ardoises naturelles. Parcelle close et arborée de 1400 m², cour bitumée, portail électrique. Le tout situé à seulement 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Bruz et de Chartres-de-Bretagne, bus Star Rennes métropole, commodités à pied. Réf. : 520AS CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46 Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne. *Au prix de 415 000 FAI dont 4,01 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 399 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr