Maison à vendre, Les Granges-Gontardes (26)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office ADNOT, SELARL à associé unique vous proposent :Maison / villa à vendre - LES GRANGES GONTARDES (26290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons cette belle maison de village en pierre située sur la commune de les Granges-Gontardes.D'une surface totale de de 140 m² cette maison, à étage, est en très bon état.Elle se compose en deux parties :- une partie principale comprenant : une grande cave, une grande terrasse de 33 m², un séjour-cuisine, une salle de bains, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre et un bureau.Le tout d'environ 90 m².- une partie indépendante comprenant au rez-de-chaussé un séjour-cuisine, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc.Le tout d'environ 50 m².Le terrain s'étend sur 203 m² et comprend une cave de 30 m². Une terrasse de 33 m² est également présente. Le bien est semi-mitoyen et bénéficie d'une exposition sud, offrant une vue sans vis-à-vis.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les huisseries sont en double vitrage. Un emplacement de parking est disponible.Diagnostique de Performance EnergetiqueClasse consommation : D (237 kWh / m² / an)Classe émissions : A (9 kg CO2 / m² / an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.49.70.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office ADNOT, SELARL à associé unique - Notaires à Donzère - N° SIRET : 80247021100029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.