Maison à vendre, Saint-Germain-des-Fossés (03)

Description

Située à Saint-Germain-des-Fossés (03260), à 15 min de Vichy , cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible à la campagne, en bord de ruisseau et sans vis-à-vis. À proximité des commerces (à 4 min du centre) , cette propriété est parfaite pour les familles en quête de tranquillité.Ses 5750 m² de terrain arboré , avec des fruitiers et une zone boisée, promettent un cadre de vie serein à ses futurs propriétaires. À l'extérieur, une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées, caves, cour,abri pour le bois et autres dépendances.À l'intérieur, cette demeure de 254 m² est en fait la réunion de 2 maisons , avec chacune une entrée indépendante. Le tout se compose de 7 pièces, dont 4 chambres . 1 salle de bains , 2 salles de douche et2 toilettes offrent confort et fonctionnalité au quotidien. L'environnement calme et verdoyant crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un parfait cocon familial au cœur de la nature.Les plus : double vitrage , classée D , calme A prévoir : une partie de couverture sur la petite maison , assainissement individuel .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claudia CHAMBON, Tél. : 06 78 88 96 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 849 542 725