Appartement à vendre, Saint-Pair-sur-Mer (50)

Description

iad France - Stephanie Paysant vous propose: Coup de cOEur Venez découvrir ce charmant deux pièces de 29m2 sur la commune de SAINT PAIR SUR MER (50380). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble il est composé comme suit : un séjour de 19 m² et coin cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau wc. Il inclut également une place de parking. Appartement vendu loué bon rapport locatif T2 au calme en parfait état, proche plage et commerces. Ce logement fait parti des appartements dont l'étiquette évolue en 2026 et passe en D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.