Maison à vendre, Marcillé-Raoul (35)

Description

REF 16764 77 760 FAI VENDUE EN EXLUSIVITE PAR LE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Idéalement située entre Combourg et Sens-de-Bretagne, cette charmante maison de bourg, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse d'environ 31 m², avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace débarras. Le dernier niveau accueille une grande pièce en mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. La maison est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour la remettre au goût du jour. A noter : ce bien ne dispose pas de terrain. Assainissement au tout à l'égout : conforme Vidéo disponible : https://youtu.be/lD0ijpZzj-c Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Estimation de la consommation des coût annuels d'énergie : Entre 1630 euros et 2260 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr