Maison à vendre, Lattre-Saint-Quentin (62)

Description

Votre agence Laforêt Hesdin vous propose cette magnifique maison de maitre de 346 m² habitable entièrement rénovée, à 20 mn de la gare TGV d'Arras, dans un joli village calme et authentique. Dès votre entrée vous serez séduit par le charme des pierres blanches, des hauts plafonds et des volumes de cette bâtisse. Vous entrez dans un vaste salon salle à manger avec cheminée et dallage d'abbaye au sol. Ensuite un espace bibliothéque et la vaste cuisine équipée avec plan de travail en pierre de lave, salle de bains et toilettes séparés, grande buanderie et une pièce de 15 m² pouvant servir de bureau, d'atelier créatif...... A l'étage 5 grandes chambres, beaucoup de rangements disponibles , et vaste espace détente. Une salle de réception de 70 m² entièrement rénovée avec charpente apparente et grande cheminée pour des soirées en famille ou entre amis. Toutes les dépendances ont aussi été rénovées pour vous donner des espaces de vie unique. Un ancien cabinet professionnel peut devenir un espace bien être ou salle de sport. Vous disposez aussi de vastes hangars pouvant être aménagés en tennis couvert, manège pour chevaux, ou rangement et stockage pour un professionnel. Pour finir de vous charmer la descente à la cave va vous combler, la première , grande voute en pierres blanches très haute et la seconde pour y déposer vos bonnes bouteilles taillée dans la marne avec ses niches aménagées et éclairage individuel. Le tout sur 3057 m² entièrement clos et sans vis à vis, cour en autobloquants, portail motorisé. Possibilité de louer une pâture d'un hectare située en face de la maison. COUP DE COEUR ASSURE, CETTE PROPRIETE UNIQUE VOUS ATTEND DPE E 242GES E 61 « Le vrai coût total de la consommation d'énergie se situe entre 2904 euros (moyenne 2018-2023) et 4070 euros (prix actuel 2026 pour 3700 litres par an) de fuel et 2202 euros d'électricité (moyenne 2021-2024) soit entre 5106 euros et 6272 euros par an, factures à l'appui, donc entre 35% et 61% en moins que ce qui est annoncé dans le DPE en page 3/27 ». De plus, le chauffe-eau électrique vient d'être changé par un THERMOR Malicio 3 qui est en classe énergétique B. Contactez Christophe RSAC EI 505184697 TEL 06.28.95.54.78 Christophe Bodart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .