Appartement à vendre, Paris 5ème (75)

Description

Paris V - Quartier Latin Au cœur du 5ème arrondissement, dans le quartier Latin, Engel & Völkers vous propose un appartement traversant avec deux grandes terrasses de 9 et 13 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble du XVIIIème siècle. Pensé comme une maison sur les toits, cet appartement vous séduira par son charme inégalable, notamment grâce à sa terrasse sans vis-à-vis. Il se trouve dans une rue très calme, à deux pas de la place Maubert. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage supérieur, une suite accessible par un escalier intérieur, une grande salle de bains, une troisième chambre et deux belles terrasses avec vue à 360 degrés sur tout Paris. DPE : G (573 kWh/m²/an) GES : C (19 kg CO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : [lettre G] Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 970€ - 5 430€. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 17 lots Procédures en cours : non Charges annuelles moyennes du lot : 9 000€/an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le 5ème arrondissement de Paris est l'un des cœurs historiques de la capitale. Au Moyen Âge, le quartier devient l'un des centres culturels de Paris et le symbole de l'excellence à la française, notamment avec la création de la célèbre université de La Sorbonne. Cet arrondissement est un quartier vivant, où se croisent étudiants, jeunes actifs, touristes et intellectuels. Les rues sont bordées d'immeubles de différentes époques, mettant en valeur l'ancienneté et le patrimoine du quartier.