Appartement à vendre, Valence (26)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS vous proposent :Appartement à vendre - VALENCE (26000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VALENCE - MAURICE FAURE Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type 4 et d'env. 85 m² habitables , idéalement situé au cœur de l'avenue Maurice Faure , proche de toutes commodités. Au 3ème étage avec ascenseur ce bien propose une vue imprenable sur les monts Ardéchois et le château de Crussol laissant place place au spectacle à chaque coucher de soleil !Cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec accès direct à un balcon de 18 m² , de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Viennent compléter ce bien une cave en sous sol un garage ainsi qu'une place de parking attitrée. A découvrir sans plus attendre!Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lots dans la copropriété:Charges annuelles: 2880€ (incluant, les charges communes de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide)Taxe foncière: 1500 € (2024)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.37.02.21.65- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FAVIER, notaire associé, SELAS - Notaires à Valence - N° SIRET : 87974753300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.