Propriété à vendre, Saint-Médard-d'Excideuil (24)

Description

Domaine d’exception en Périgord Vert avec gîtes 4 étoilesChiffre d’affaires moyen (2022-2024) : 138 000 € HTPrévisionnel 2025 : 150 000 € HTLe Domaine :Situé dans un écrin de verdure de près de 2,5 hectares, ce domaine de charme se compose d’une maison d’habitation de 250 m² et de deux gîtes classés 4 étoiles, pour une capacité totale de 19 personnes (jusqu’à 25 avec chambres d’hôtes). Toutes les chambres ont leur salle de bain privée.Rénovation & Équipements :Ancien corps de ferme des XVIIe et XVIIIe siècles, restauré avec soin sur une trentaine d'annéesChauffage par géothermie (piscine, planchers chauffants et radiateurs à l’étage)Chauffe-eau électriqueInternet par fibre optique et routeurs Wi-FiPrestations haut de gamme :Piscine chauffée (12 x 6 m) avec volet roulant de sécuritéSauna, jacuzzi, salle de massageSalle de jeux, salle de cinéma, salle de yogaActivités développées :Tourisme vert, réunions familiales, stages bien-être, yoga…Mets végétariens et gastronomiques en demi-pension ou pension complèteAutres atouts :Borne de recharge pour véhicule électriqueMare, puits avec système de pompageVue panoramique imprenable sur la vallée d’ExcideuilContactez-moi pour toute information complémentaire et les liens vers les sites du domaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476