Maison à vendre, Cholet (49)

Description

Situé à 3 minutes de l'autoroute d'Anger, sur la commune du Puy Saint Bonnet, venez découvrir cette grande maison à étage à fort potentiel. Elle se compose au RDC d'une cuisine et son arrière-cuisine, qui dessert un salon salle à manger, 1 salle de bain également avec douche, 1 WC et pour finir un cellier complète l'ensemble de ce niveau. Au 1 er étage 4 chambres et 1 WC. Attenant à la maison, une chaufferie et une autre pièce ainsi que deux dépendances en pierre d'une superficie d'environ 110 m². A l'extérieur une cour goudronnée et vous bénéficierez d'un terrain d'environ 2300 m². Vous aurez également la possibilité d'avoir plus de terrain. Pour une visite ou de plus amples renseignements, Contactez-moi. Cette annonce référence 286436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr