Maison à vendre, Strasbourg (67)

Description

Investissement locatif possibleIdéalement située au cœur de la Robertsau, à deux pas de la rue Boecklin et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 172 m² habitables offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.Nichée dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville de 1920, avec ses volumes généreux, se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir confortablement ou pour un investissement car il y a la possibilité de faire 2 logements.Au 1° étage, l'entrée dessert une cuisine qui donne sur une véranda, un double salon/séjour en enfilade et 1 chambre.Au 2° étage, même configuration avec 1 cuisine et 3 autres pièces dont 2 en enfilade et une avec dressing.Dans les combles en partie aménagés, une chambre supplémentaire d'un beau volume.Au sous-sol, en souplex, 2 chambres ou bureau.A l'arrière, un petit jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville.Deux toilettes indépendantes, un garage, des caves et une buanderie complètent le bien.Intérieur à rafraichir et à rénoverChauffage climatisation réversible et convecteurDouble vitrage.Façade refaite en 1994.Possibilité de diviser en 2 logements et 3 studios.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681