Appartement à vendre, Montriond (74)

Description

Génépi est un appartement duplex moderne et particulièrement modulable, situé au cœur de Montriond. Il associe des espaces de vie fonctionnels à un excellent emplacement central. L’arrêt de la navette gratuite se trouve à quelques pas seulement et permet de rejoindre facilement Morzine et le domaine skiable d’Avoriaz. Les restaurants, bars et commerces du village sont également accessibles en quelques minutes à pied. Entièrement rénové en 2020 et présenté en excellent état, l’appartement peut être aménagé soit en un confortable logement de deux chambres avec un salon indépendant, soit en un appartement de trois chambres lorsqu’un couchage supplémentaire est nécessaire. Cette troisième pièce dispose également de sa propre salle d’eau privative. Le bien comprend une spacieuse suite parentale, des salles de bains modernes et bénéficie d’une orientation sud-est lumineuse, lui assurant une excellente luminosité naturelle et un bel ensoleillement à différents moments de la journée. Il fait partie d’une petite copropriété de seulement quatre appartements, avec de très faibles charges annuelles. À l’extérieur, les occupants profitent d’une terrasse privative exposée plein sud ainsi que d’un jardin commun offrant de belles vues sur les montagnes. L’appartement bénéficie également d’un garage privatif et d’une place de stationnement extérieure supplémentaire, assurant un stationnement pratique en plein centre de Montriond. Caractéristiques clés - Duplex modulable: deux chambres et salon indépendant, ou configuration en trois chambres - Jardin ensoleillé avec vue sur les montagnes - Entièrement rénové en 2020 - Exposition sud-est lumineuse - Très faibles charges de copropriété, d’environ 515 € par an - Garage privatif et place de stationnement extérieure supplémentaire Notre avis Un appartement lumineux et moderne, bénéficiant d’un emplacement ensoleillé et particulièrement pratique au cœur du village. Son agencement modulable le rend tout aussi adapté à une résidence principale confortable, à un pied-à-terre familial ou à un investissement locatif attractif. Emplacement L’appartement Génépi se situe au centre de Montriond, à moins d’une minute à pied de l’arrêt de la navette gratuite et à environ deux minutes à pied du centre du village, avec ses bars, restaurants et commerces. La télécabine d’Ardent se trouve à environ neuf minutes en voiture, tandis que Morzine est accessible en cinq minutes environ.