Villa à vendre, Seyssel (74)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous proposent :Villa à vendre - SEYSSEL (74910)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Idéalement situé à l'entrée de Seyssel (74), à proximité immédiate des commerces, venez découvrir le charme de cette maison édifiée dans les années 1940 sur une parcelle de 931 m² et son énorme potentiel après rénovation !Sur 4 niveaux, elle se décompose de la sorte : Au sous-sol : cavesAu rez-de-chaussée : l'habitation principale composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un couloirAu premier niveau : un couloir dessert une chambre, un WC séparé et deux pièces non aménagéesAu troisième niveau : combles aménageables.Le tout avec un jardin arboré !Les plus :-Potentiel d'aménagement en plusieurs habitations-Grand Jardin-Proximité immédiate avec toutes les commoditésDétails techniques :-Assainissement collectif conforme-Huisserie type simple vitrage en bois-Charpente en bon état visuel et couverture en mauvais état visuel-Chauffage fioulDPE (Nouvelle formule)CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : GDate de réalisation : 24/06/2024Audit énergétique réaliséCe bien vous est proposé à la vente EN EXCLUSIVITE par l’étude notariale de Frangy, par l’intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA.Prix : 371 000 €Dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur (21 000 € TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.45.45.15- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL CHATAGNIER et associée - Notaires à Frangy - N° SIRET : 39246660300033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.