Maison à vendre, La Rochelle (17)

Description

Nichée sur une célèbre Allée de La Rochelle, cette villa emblématique incarne une partie de l'histoire de la ville. Construite en 1881, elle illustre l'engouement architectural pour les villas balnéaires à la fin du XIXe siècle. Élevée sur trois niveaux, elle dispose d'une superficie totale de 209 m². Elle possède deux entrées distinctes, chacune menant à des espaces de vie autonomes. L'entrée principale s'ouvre sur un joli jardin d'accueil agrémenté de deux terrasses, qui mènent, de part et d'autre du couloir, à un salon, une salle à manger et un bureau ornés de moulures, de rosaces, de cheminées anciennes, ainsi qu'à une cuisine. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bains et un wc. En poursuivant par cet escalier, on découvre l'une des caractéristiques rares et remarquables de ces villas : un belvédère, orné de vitraux colorés, offrant une vue panoramique à 360° sur La Rochelle et l'océan. La seconde entrée permet d'accéder à un appartement comprenant un espace de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cet espace peut également convenir à une utilisation professionnelle, par exemple. Enfin, l'ensemble dispose d'un grand garage de 24 m², couvert d'une magnifique verrière, avec un accès direct au jardin. Outre le fort potentiel qu'offre cette demeure hors norme, c'est aussi un patrimoine architectural riche qui la caractérise ! Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com