Maison à vendre, Saint-raphael (83)

Description

Découvrez votre havre de paix moderne et élégant Imaginez-vous dans une maison neuve et lumineuse, prête à accueillir vos rêves et vos souvenirs. Sera livrée fin 2026, cette résidence de standing offre une surface habitable de 70,40 m², répartie sur deux niveaux, pour un confort optimal. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 33 m² idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, nue et spacieuse, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en partageant des moments conviviaux avec vos invités. Cette maison de caractère comprend deux chambres douillettes à l'étage, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants avec lave mains assurent votre confort quotidien. Profitez également d'un balcon de 4 m² sur la chambre principale et d'une terrasse de 5 m² coté séjour, parfaits pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. Le jardin de 51 m², exposé nord-ouest et est, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et cultiver vos passions. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale (classée A) , pour un confort toute l'année. La cuisine américaine, nue, vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. LA CREMERIE est là pour vous accompagner ! Cette maison, située dans un environnement privilégié, est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied. Un médecin généraliste est également accessible à 15 min à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges sont à 5 et 10 min en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins accessibles en 5 min en voiture. Un arrêt de bus est également à 10 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.