Maison à vendre, Quimper (29)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - QUIMPER (29000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison Bourgeoise de Charme, en pierres, avec ses 174 m² de confort, d'espace et de lumière. Elle est situé au calme, à 25mn à pied de la cathédrale St Corentin, dans le quartier du Moulin vert, et possède un jardin de 870m². RDC : Sous sol semi enterré avec entrée côté rue et porte de garage motorisée. Espace garage de 70m² sur dalle béton avec coin chaufferie et buanderie. (Cuve de récupération d'eau de 3000l sous terrasse pour arrosage, wc et buanderie). 1er ETAGE : Sur parquet massif. Palier desservant la partie salle à manger et cuisine de 35m². avec accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison. Et il y a la partie Salon de 30m² (possibilité d'y créer une chambre). Une salle de bain se trouve à cet étage. 2e ETAGE : Sur parquet massif ouvrant sur 4 grandes chambres de 15m² chacune (dont 2 avec vue sur cathédrale St Corentin) et une salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de dressings. 3e ETAGE : Sur moquette avec une chambre, un salon et une salle d'eau (possibilité de petit studio) Cour en pavés et bitumée à l'avant de la maison avec stationnement pour 2 véhicules (plus 2 dans le garage), et terrasses en composite à l'arrière avec jardin pelouse. Un abri de jardin complète les prestations de cette maison. Chauffage au Gaz - fenêtres double vitrage avec stores intégrés - Toiture ardoises - cuisine équipée - Fibre. Cathédrale St Corentin à 25mn à pied, Cinéville à 15mn à pied et rocade ouest de Quimper à 5 mn en voiture. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2242.00 et 3034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.98.94.18.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Quimper - N° SIRET : 87842756600020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.