Maison à vendre, Laroque-Timbaut (47)

Description

Située à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et familial, proche des commerces et des espaces verts.D'une superficie d'environ 137 m², cette maison construite en 1983 a bénéficié de rénovations récentes. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux sans engager de gros travaux.L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec insert et accès terrasse, d'une cuisine indépendante avec espace repas, de trois chambres dont une suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.Une arrière-cuisine donne accès directement au garage, accessible depuis l'intérieur de la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 550 m², facile à entretenir, ainsi que d'un stationnement privatif pour environ quatre véhicules.Maison idéale pour des personnes souhaitant une vie de plain-pied, une famille ou un investisseur grâce à son potentiel de division en deux logements.Confort : double vitrage, insert bois, climatisation, fibreTaxe foncière : environ 1 200 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 0617405746, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195