Maison à vendre, Aspiran (34)

Description

Maison de caractère au cœur d'Aspiran – 163 m² à fort potentielIdéalement située dans le charmant village d'Aspiran, à seulement 10 min de Clermont-l'Hérault et 30 min de Montpellier, découvrez cette authentique maison de village de 163 m², pleine de charme, au calme et sans vis-à-visLes atouts qui font la différence :- Volumes généreux et cachet de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à bois- Potentiel rare après quelques travaux de rafraîchissement : projet familial ou locatif- Possibilité d'un jardin et d'une grande terrasse avec vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup (option à petit prix)Au rez-de-chaussée :- Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et poêle à bois- Mezzanine chaleureuse, parfaite pour un bureau ou coin lecture- Salle de bain avec WCÀ l'étage :- Deux grandes chambres avec accès à un balcon- Une troisième pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'appoint)- Seconde salle de bain avec WCEn option :- Pour un petit budget supplémentaire, possibilité d'acquérir la partie arrière attenante (appartenant actuellement au voisin), comprenant une grande terrasse avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et un jardin- Un vrai plus après aménagement !Quelques travaux d'embellissements sont à prévoir, mais le potentiel est làVous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estel MAZENC, Tél. : 0674420954, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943588996