Appartement à vendre, Le Mans (72)

Description

Adélaïde VITALE (EI) mandataire indépendante EA Immobilier, vous propose ce T2 comprenant terrasse et parking, avec locataire en place. Situé à deux pas de l’avenue Bollée, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, ce charmant T2 de 35 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable de 11,67 m², une salle d’eau moderne avec WC, une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, une place de parking privative, au sein de la résidence sécurisée. Un investissement serein : locataire déjà en place, loyer mensuel de 405 €, faibles charges de copropriété. L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun, écoles, commerces et centre-ville, tout en offrant un environnement calme et agréable. La résidence bénéficie d'une excellente isolation, de prestations aux normes actuelles et d’un entretien irréprochable. Nous vous informons que, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite.