Appartement à vendre, Saint-Jean-d'Angély (17)

Description

Appartement T3 avec terrasse et 2 parkings – Saint-Jean-d'Angély (17400)Situé à Saint-Jean-d'Angély, dans une copropriété agréable, cet appartement de type 3 constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un projet de résidence principale à moyen terme. Description du bienD'une surface habitable de 63 m², l'appartement se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteUn cellier pratique pour le rangementUn salon donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieurUn couloir desservant :WC séparésSalle de bainsDeux chambresL'ensemble est fonctionnel, bien agencé et très bien entretenu.Stationnement? Deux places de parking privatives, un réel atout au quotidienInformations investisseursLocataire retraitée en placeBail d'avril 2022Loyer : 530 € HC / moisCharges : 55 € / moisTaxe foncière : 926 €Investissement serein avec revenus immédiats. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670