Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Situé rue du 11 Novembre à Saint-Étienne, cet appartement entièrement meublé est situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le campus universitaire Tréfilerie.Actuellement proposé à la colocation, à destination essentiellement des étudiants grâce à sa proximité immédiate avec la faculté Tréfilerie - Jean Monnet, ce bien est une belle opportunité pour un investissement locatif. Vous êtes situés à 1 minute à pied de l'arrêt de tram Jean Monnet et à quelques pas des commerces et du centre commercial Centre-Deux.L'appartement bénéficie d'un séjour ouvert sur une cuisine lumineuse créant ainsi un espace de vie de 23m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée (coin repas, frigo, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, machine à laver, télévision...).Une salle salle d'eau avec fenêtre et des sanitaires indépendants complètent ce bien.Coté nuit, 3 chambres (11.30m², 10.30m² et 9.30m²) proposent un confort adapté à l'accueil des étudiants ou jeunes actifs.Enfin, un balcon filant, avec double-exposition, offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée.L'ensemble de l'appartement dispose de fenêtres PVC double-vitrage à isolation renforcée. Chauffage collectif (eau et radiateurs).Une cave en sous-sol complète ce bien.Baux individuels en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001