Villa à vendre, Marseille 11ème (13)

Description

Située entre Les Camoins et La Treille, cette maison d'architecte de 180m2 conçue pour accueillir une vie de famille propose un cadre de vie remarquable, à la fois protégé et en harmonie avec la nature environnante. Entourée d'un vaste jardin paysager, elle dégage une sérénité, presque intemporelle, où chaque terrasse devient une invitation au repos et à la contemplation. La piscine, harmonieusement intégrée dans son environnement, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, promettant de longs étés ensoleillés et des moments de convivialité. Pensée pour allier confort au quotidien et élégance, cette maison offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et une salle de bains comprenant à la fois baignoire et douche. À l'étage, un vaste espace ouvert sur le salon crée une belle perspective. Deux chambres avec leur salle d'eau privative offrent une vue agréable sur le jardin. En complément, un sous-sol de 129m2 abrite une pièce principale de 62m2, actuellement aménagée en salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert, un espace chaleureux et convivial pour les soirées d'hiver entre amis. Cet espace polyvalent peut également être repensé selon les besoins : salle de jeux, atelier, espace bien-être... S'y ajoutent une buanderie et un garage attenant et mitoyen de 44m2. La villa bénéficie d'un chauffage par le sol, de deux climatiseurs réversibles, d'un système d'aspiration centralisée, ainsi que d'un forage dédié à l'arrosage du jardin paysager. Taxe foncière : 3131EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr