Maison à vendre, Paris 13ème (75)

Description

RARE - À 2 MIN DE LA PLACE D'ITALIE - AVENUE DE LA SOEUR ROSALIE - MAISON D'ARCHITECTE EN CŒUR D'ÎLOT - 3 TERRASSES ET 1 ROOFTOP - POMPE À CHALEUR - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 30 M2 - AU CALME - EXPO EST - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - L'immobilier sur mesure a la plaisir de vous présenter cette maison neuve de 200m2 pondérés (194,26m2 Loi Carrez - 207,54m2 au sol) aux lignes géométriques surprenantes. Niché en fond de parcelle, elle offre des volumes généreux et une multitudes d'espaces extérieurs entièrement végétalisés. Lumineuse, ensoleillé et au calme absolu, elle se compose au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 75m2 donnant accès à une terrasse de 15m2 et à un jardin d'environ 30m2, des rangements et un WC séparé. Au 1er étage, un pallier desservant une salle d'eau, 3 chambres dont deux de 16m2 avec accès direct à la terrasse et une autre de 12m2 avec salle d'eau attenante intégrant un WC puis un second WC séparé. Au 2ème étage, une suite parentale baignée de lumière de 43m2 incluant une salle de bains avec douche, baignoire et WC puis un grand dressing sur mesure. Enfin, au 3ème et dernier étage un toit-terrasse impressionnant de 62m2 multi-exposé. Profitez des frais de notaire réduits autour des 3% et des dernières normes en terme d'isolation (RT 2012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1987