Maison à vendre, La Bernerie-en-Retz (44)

Description

VENDU Villa KEBIR, joyau architectural en front de mer. Située à La Bernerie-en-Retz, à seulement 9 km de Pornic, la villa KEBIR bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, face à Noirmoutier. Édifiée en 1862, cette magnifique villa de style mauresque, au charme indéniable, orientée sud-ouest, offre une vue imprenable sur l'océan. Dominant la Grande Plage (la Patorie), elle dispose d'un accès direct à la plage via un jardin descendant. Le centre-ville est à peine à 5mn à pied par la plage ! La villa se compose : - au rez-de-chaussée Salon et séjour ouverts sur une terrasse couverte de 7 m². Cuisine donnant sur cour. Salle d'eau et toilettes indépendantes. - à l'étage Accès par un escalier d'époque. Salle de bain avec toilettes. Trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse de 7 m² face à l'océan. - à l'extérieur Jardin menant à un magnifique kiosque offrant une vue panoramique sur le paysage marin. Il peut devenir une pièce principale de la propriété.... face aux couchers de soleil ... Garage de 12 m², puits, diverses dépendances. La création d'un nouvel espace de vie est fortement envisageable ... La villa KEBIR est un bien d'exception, alliant histoire, charme et situation géographique privilégiée. Une opportunité rare à saisir pour amateur de propriétés de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 865 000 € hors honoraires - Honoraires : 35 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Contact: EI Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / St Nazaire REF: LAT0225