Maison à vendre, Le Bousquet-d'Orb (34)

Description

Sur la commune du Bousquet-D'Orb, placement immobilier réussi avec cette maison de village aux dimensions immenses. L'agence immobilière IMMOVANCE GROUPE est à votre disposition si cette maison de village vous intéresse. Cette habitation devrait plaire aux investisseurs, la commune se situant à seulement 15 minutes des Thermes d'Avène, idéal pour offrir un pied-à-terre aux curistes. Si vous êtes à la recherche d'un achat immobilier pour défiscaliser, venez vite voir cette maison de village ! Propriété constituée de 3 appartements, un T3 et un T4. Mais aussi possibilité de créer au dernier étage un T3 ou bien deux studios pour une rentabilité optimale. Vous disposerez aussi de toutes les commodités à proximité : la poste, boulangerie, banque, médecin, coiffeur, Carrefour Market, restaurant, bar... Sa superficie habitable développe environ 200m². Le bien a été construit en 1840. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le prix s'élève à 202 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 1 200 euros par année, soit plus ou moins 100 € par mois. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cindy HAMIDI Agent commercial (Entreprise individuelle)