Villa à vendre, Bergerac (24)

Description

Bergerac, à 1km5 du centre-ville et de ses commodités, nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte neuve sous garantie décennale de 157,65m2 sur une parcelle d'environ 1300m2 au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et aménagée donnant de plain-pied sur une terrasse couverte avec une piscine sous forme de couloir de nage et pool house, 3 chambres dont une suite parentale, 3 WC et un studio indépendant. Un double garage et un carport de 50m2 complètent l'offre pouvant abriter un camping car. Possibilité d'agrandir de 100m2 la surface habitable. Le jardin paysager par un professionnel. Maison clé en main. Cette annonce vous intéresse, réf 765, contactez votre agence Akésia Bergerac au 0683390777 ou par mail [email protected] Type de chauffage: pompe a chaleur. Taxe fonciere: maison neuve éxonération pendant deux ans Agent commercial enregistré au rcs sous le numéro 523069250 Prix de vente: 574000EUR + 4,36% honoraire charge acquéreur soit 25 000EUR honoraires d'agence inclus Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriéte. Date du diagnostic énérgétique 09/07/2025 DPE: B 79 kw et GES A 2 KGCO2 Energie primaire 79 kwh énergie finale 34kwh Couts annuels 980EUR et 1400EUR années de référence 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la realisation de votre projet immobilier.