Appartement à vendre, Nice (06)

Description

OPPORTUNITE SUR VALROSE - Idéal Investisseur – 2 pièces modulable avec fort potentiel locatif Situé entre l'église Jeanne d'Arc et l'avenue Borriglione, à deux pas du tramway, du campus Valrose, des commerces et du marché de la Libération, ce 2 pièces de 43 m² (modulable en 3P) est une véritable opportunité pour un investissement locatif intelligent (ou résidence principale). Situé au sein d'un petit immeuble de deux niveaux seulement, avec très faibles charges (60€ / mois), l'appartement est facilement aménageables pour une colocation (jusqu'à 3 chambres). Chaque chambre se loue 500 € par mois, soit 1 500 € de revenus mensuels et un excellent rendement brut annuel. Possibilité aussi d'un usage mixte : une partie occupée par le propriétaire, l'autre en location. Les + : -Emplacement recherché pour les étudiants et jeunes actifs -Proximité immédiate tram et campus -Immeuble à taille humaine -Faibles charges -Rentabilité optimisée en colocation A noter : des travaux sont à prévoir sur ce produit pour en faire un véritable cocon à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Référence agence : 5873