Maison à vendre, Ambleny (02)

Description

Idéalement située, dans un village calme avec école et commerces, entre Soissons et Vic-sur-Aisne, l'agence Terre de Biens vous propose une maison en pierre de type longère, d'environ 190m2, disposant de 4 chambres. Ce bien comprend notamment : o Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert bois, une salle de bains, un WC, un cellier et une buanderie/chaufferie ; o Au1erétage : un palier faisant office de bureau, une salle de douche avec WC, 4 chambres dont une traversante ; o Une grande dépendance à usage de garage d'environ 64m2 permettant de mettre à l'abri trois à quatre véhicules, un espace atelier ; o Un jardin d'agrément clos et arboré (parcelle de 2 000m2). Vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie, son jardin clos, ses extérieurs soignés, sa localisation (Paris à 94 kms, l'aéroport Paris Charles de Gaulle en 50 minutes, 20 minutes de Villers-Cotterêts). Éléments de confort : - Chaudière individuelle au gaz ; - 2 Cheminées à feu de bois ; - Fenêtres double vitrage ; - Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 479 EUR et 3 355 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Selon Diagnostic (DPE : D (238 KWh/m2/an) / GES : D (38 kg CO2/m2/an)) établi le 14/09/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 2023 : 1 393EUR Prix du bien 380 000 EUR, Honoraires à la charge du vendeur A visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr A vos partages Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr