Maison à vendre, Saint-Victor-l'Abbaye (76)

Description

Pascal DAULARD vous propose ce bien : Propriété de caractère 1800 – 7 chambres – 7 hectares – Piscine & dépendances Saint-Victor-l'Abbaye (76890) – Axe Rouen / Dieppe Au cœur de la campagne normande, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1800, offrant un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien, espace et tranquillité. Implantée sur près de 7 hectares (68 880 m²) de terrain composé de prairies et d'un jardin paysagé, cette demeure garantit intimité et nature à perte de vue. La maison Environ 10 pièces sur 275m² 7 chambres, idéal grande famille ou projet d'accueil Séjour lumineux avec cheminée double foyer Chambre parentale de plain-pied avec salle de bain Bureau idéal télétravail 2 salles de bain Les extérieurs Terrain de près de 7 hectares Piscine privée et SPA Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet touristique…) Jardin paysagé Garage et stationnements Confort Chauffage performant Assainissement individuel (fosse septique) Toiture ardoises et tuiles en bon état Quelques pièces à rafraîchir à l'étage permettant de personnaliser les espaces Situation Saint-Victor-l'Abbaye, commune recherchée pour son cadre de vie Gare à proximité (Rouen / Dieppe) Accès rapide aux axes routiers Commerces et services proches Prix : 692 000 € Taxe foncière : 1 314 € DPE : D (206 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO₂/m²/an) Contact : Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 Agent commercial indépendant – RCS 943 762 393 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr