Maison à vendre, L'Aigle (61)

Description

Maison de 98 m² habitables, sur 3 niveaux dont un sous-sol complet, est située en toute proximité de la gare SNCF de L'AIGLE.Construite en 1958, elle a bénéficié de travaux importants en 2011/2013 (Isolation murs, fenêtres, électricité, chauffage). Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon traversant, ouvert sur la cuisine le tout sur 24 m², la cage d'escalier, 1 chambre de 13m² avec sa salle de bains, 1 WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 17, 14 et 11m² avec fenêtres, 1 douche, 1 WC indépendant.Le sous-sol de 50m² environ est sain et donne accès à un terrain de 415m² environ. Chaudière gaz de 10 ans, entretenue. Bons diagnostics avec note D.La présence d'une chambre et salle de bains en rez-de-chaussée rend l'occupation possible par des personnes à mobilité réduite ou âgées, avec l'accès piéton à tous les commerces et commodités. Un bien rare sur le marché avec ces caractéristiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878