Maison à vendre, Septeme (38)

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ACI Maison mitoyenne avec 3 chambres - 1 bureau - Piscine et jardin de 299m² à Septème Située dans un quartier paisible de la charmante commune de Septème, cette maison individuelle de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2010, elle allie modernité et confort. Caractéristiques principales : au Rez-de-chaussé: 1 hall de 5.46 m² 1 bureau de 11.62 m² avec placard intégré 1 salle d'eau / buanderie de 2.67 m² 1 garage avec portail motorisé de 28.21 m² Au 1er étage: 1 salon / séjour de 31.72 m² 1 cuisine américaine et équipée de 11.11 m² 1 wc de 1.85 m² Au 2ième étage: 3 chambres de 11.86 / 11.11 et 10.76 m² avec placards intégrés 1 salle de bain avec wc de 5.29 m² 1 pallier de 4.73 m² Coté extérieur: 1 terrasse avec dalle en béton de 27 m² 1 piscine de 6 x 3 avec pelouse synthétique Prestations: Fenêtres en PVC en double vitrage avec volet battant sauf sur la baie vitrée du salon Moustiquaires sur toutes les fenêtres Climatisation réversible dans le salon et pallier étage Chauffe-eau Thermodynamique Pose de 10 Panneaux solaires de 5kWh en décembre 2024 Extérieur : Le terrain de 299 m² est entièrement clôturé et aménagé. Vous profiterez d'une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin avec une piscine creusée. Environnement : La maison est située à proximité des commodités : Écoles et crèches à moins de 3 minutes à pied Commerces de proximité à 5 minutes à pied Arrêt de bus desservant Lyon et Vienne Accès rapide aux axes autoroutiers Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, combine le calme de la campagne et la proximité des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique à Septème. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.