Maison à vendre, Illats (33)

Description

Réf. VM746 - Maison pierre 4/5 chambres, jardin, dépendances. Votre agence Entre Vous et Nous de Langon vous propose de découvrir cette agréable maison en pierre, située à 8 km de l'entrée d'autoroute A62, sur la commune de Landiras. Elle se compose sur 2 niveaux d'une vaste cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier. Jardin au calme avec 2 terrasses. Deux dépendances pour stocker et/ou bricoler. Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, panneaux solaires en autoproduction permettant à la maison d'avoir un très bon classement énergétique. Commerces et école à proximité, accessibles à pied. ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 890.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999