Maison à vendre, Rochefort (17)

Description

ROCHEFORT - HYPERCENTRE À quelques pas de la Place Colbert de Rochefort, et à proximité des commerces et commodités. À l'abri des regards, découvrez cette maison d'architecte mêlant charme de l'ancien et modernité d'une surface habitable de 308 m². Elle se compose au rez de chaussée : - Une entrée spacieuse avec placard de 7 m² - Un magnifique salon/séjour de 85 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin - Un bureau également ouvert sur l'extérieur d'une superficie de 15 m² - Une cuisine spacieuse de 25 m² avec grand îlot central Un long couloir rempli de charme permet d'accéder à la partie nuit de cette maison qui se compose de : - Trois belles chambres au rez de chaussée dont l'une donnant sur une terrasse privative extérieure - Une salle d'eau avec WC et une salle de bains - Un bureau de 8 m² qui donne également sur l'arrière de la maison - Un cellier de 7 m² - Un WC indépendant - Un escalier qui dessert une grande chambre avec une seconde terrasse privative, une partie dressing et une salle d'eau avec WC. LES PLUS : deux places de stationnement sur la parcelle, dressings et divers agencements, chauffage par pompe à chaleur et insert à bois, climatisation réversible, grands volumes... Vous serez séduits par cette maison offrant des performances énergétiques remarquables tout en conservant le charme de l'ancien. Ainsi que par son jardin qui vous permettra de profiter du soleil. Emplacement très rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.