Maison à vendre, Miniac-Morvan (35)

Description

A 15 minutes de Saint Malo, très belle propriété de 300 m² sur un terrain de 2.5 hectares. La bâtisse principale est composée au RDC d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 54 m², un salon de 66 m², une arrière cuisine, un WC. A l'étage 4 chambres avec 3 salles de bains. Pièces de 66 m² avec dalle et isolation pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Une maison d'ami de 120 m², comprenant salon séjour au RDC, un bureau, un dressing, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Une autre habitation de 100 m² actuellement aménagé en studio d'enregistrement vient compléter ce bien. Bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bord de Mer Real Estate : Patrick RAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)