Maison à vendre, Villeneuve-lès-Béziers (34)

Description

Située au cœur de la commune de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de village vide offre un fort potentiel d'investissement ou d'habitation. Elle se compose de deux appartements distincts, chacun avec une entrée indépendante, idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec logement annexe, ou une maison familiale. Le Premier appartement de 39,80 M2 est composé d'une pièce de vie lumineuse , deux chambres et une salle d'eau. Me deuxième appartement 5O M2 dispose de deux plateaux aménagés (possibilité de créer plusieurs pièces)une entrée ,une salle d'eau à créer ,de nombreux possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), à quelques minutes de Béziers et des accès autoroutiers. Prévoir quelques travaux de finition, notamment pour le second appartement. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles recherchant un bien modulable à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 289149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 99 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 790 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr