Appartement à vendre, Malzéville (54)

Description

iad France - Olivier Leroy vous propose: Malzeville vue imprenable à 10 mn de Nancy , T2 actuellement loué Venez visiter cet appartement de 51m2 , un beau salon de 20 m2 , une chambre de 12 m2 , une cuisine toute équipée , une salle d eau rénovée récemment avec douche italienne Profitez de son balcon de 6 m2 avec une vue imprenable , ce bien est au 7 eme étage avec ascenseur , dispose d un interphone et d un gardien Loué actuellement 550 e HC , le locataire cherche une autre location Vous serez au calme absolu dans cette résidence au milieu d un parc avec place de parking sécurisée , Le Dpe passera en D au 1 er janvier 2026 suite aux nouvelles normes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.