Maison à vendre, Nimes (30)

Description

L'agence Laforêt de Nîmes vous propose cette villa d'exception de 190 m², idéalement située dans un environnement paisible et préservé, au coeur des collines nord, dans le secteur recherché d'Engance / Terres de Rouvières. A l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², aux volumes généreux, sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte avec accès terrasse, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux exigences du quotidien. La maison dispose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale spacieuse, garantissant confort et intimité à chacun. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et reposant. En rez-de-jardin, relié par un escalier intérieur, un appartement de deux pièces vient compléter le bien. Parfait pour accueillir famille, amis, ou même envisager une activité locative ou professionnelle, il constitue un véritable atout. Côté confort, la villa bénéficie d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant, assurant une température idéale en toute saison et un confort thermique optimal dans l'ensemble de la maison. A l'extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Plusieurs terrasses invitent à la détente et à la convivialité, tandis qu'une belle piscine au sel de 9 x 4,5 mètres permet de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le terrain paysager de plus de 3 000 m², arboré avec soin, est équipé d'un système d'arrosage automatique. Cette villa séduit par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son atmosphère paisible. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nîmes. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception : contactez- nous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)